征地審批是國家建設征用土地時(shí)，必須辦理的審批手續。在中國，審批權限是：（1）征用基本農田、征用基本農田以外的耕地超過(guò)35公頃、征用其他土地超過(guò)70公頃的，由國務(wù)院審批。（2)征用國務(wù)院批準權限以外的土地的，由省、自治區、直轄市人民政府批準，并報國務(wù)院備案。（3)征用農用地的，按照《中華人民共和國土地管理法》第44條規定辦理農用地轉用審批。其中，經(jīng)國務(wù)院批準農用地轉用的，同時(shí)辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的，同時(shí)辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批；超過(guò)征地權限的，應報國務(wù)院審批，辦理征地審批手續。

中文名

征地審批

發(fā)布機構

國務(wù)院

所屬?lài)?/span>

中國

語(yǔ)言

漢語(yǔ)

基本介紹

國有土地無(wú)償使用是國家將土地使用權提供給單位和個(gè)人無(wú)償使用的行為。在中國，國營(yíng)企業(yè)經(jīng)市人民政府批準占用的土地，不論是撥給公產(chǎn)或出資購買(mǎi)，均作為該企業(yè)的資產(chǎn)，不必再向政府繳納租金或使用費；機關(guān)、部隊、學(xué)校經(jīng)政府批準占用的土地，也不繳納租金或使用費。未經(jīng)批準或占用較原批準多的部分可征收土地使用費。企業(yè)未經(jīng)批準已占用的土地，仍承認其繼續使用。國營(yíng)企業(yè)、機關(guān)、部隊、學(xué)校等占用土地產(chǎn)權均屬?lài)?，產(chǎn)權轉移時(shí)，一律免納稅。國家機關(guān)、企業(yè)、學(xué)校、團體及公私合營(yíng)企業(yè)使用國有土地時(shí)，由當地政府無(wú)償撥給使用，不必再交納土地使用費。