個(gè)人經(jīng)歷

黃志明

黃志明[湖南萬(wàn)家麗家居建材廣場(chǎng)董事長(cháng)]

黃志明是土生土長(cháng)的長(cháng)沙人，他的父親是一名養路工人。家中7個(gè)兄弟姐妹中，黃志明排行老六，是家中唯一讀完高中的孩子。在學(xué)生時(shí)代，每逢星期天，他都要到市場(chǎng)上賣(mài)小菜。兩分錢(qián)一堆的小買(mǎi)賣(mài)，讓他漸漸懂得了市場(chǎng)交易的規律并從中獲得了不少樂(lè )趣。

1980年，高中畢業(yè)后，黃志明面臨升學(xué)和就業(yè)的雙重選擇。他很想再讀幾年書(shū)，但家里負擔又太重。最后他只好邊打工邊學(xué)習，讀了3年夜大。

3年后，黃志明到了一家國營(yíng)印刷廠(chǎng)上班。參加工作后的他危機感很強烈。他私下估量，如果沒(méi)有業(yè)務(wù)能力在廠(chǎng)里等活干的話(huà)，即使是當了廠(chǎng)長(cháng)也有被淘汰的一天，因而他工作起來(lái)分外努力。進(jìn)了工廠(chǎng)后，黃志明利用業(yè)余時(shí)間跑業(yè)務(wù)，四處攬活，業(yè)務(wù)漸漸紅火，但卻總是遭到同事的排擠，血氣方剛的他便下定決心獨立創(chuàng )業(yè)。

幾次創(chuàng )業(yè)失敗之后，黃志明從信用社貸款6000元，在其他的地級市買(mǎi)上飼料拉回長(cháng)沙來(lái)銷(xiāo)售，這樣的經(jīng)營(yíng)使他抓住了賺錢(qián)的機會(huì )。

黃志明在一些作坊里發(fā)現，油料粗加工后剩下的毛糠油常常被農民簡(jiǎn)單地消耗后丟棄。憑著(zhù)經(jīng)驗，他認定這其中有著(zhù)很大的利潤空間，只是沒(méi)有人愿意做進(jìn)一步的加工和銷(xiāo)售。他當機立斷，認定這是一個(gè)上天賜給他的機遇，并一定要好好抓住。

在通過(guò)與上線(xiàn)——長(cháng)沙油脂化工廠(chǎng)洽談后，黃志明開(kāi)起了傅家灣糧油貿易站，將毛油精煉加工后再返銷(xiāo)，四處奔波于各個(gè)糧站、米廠(chǎng)、食堂、辦事處等單位，或進(jìn)貨或推銷(xiāo)。盡管事業(yè)在一年后意外受阻，但他的點(diǎn)子和奔跑沒(méi)有白費，不但賺了十幾萬(wàn)元的第一桶金，還在1984年蓋起了3層漂亮的樓房，成了長(cháng)沙市馬王堆附近第一個(gè)私人3層住宅，在當地引起了不小的轟動(dòng)。

辦糧油貿易站獲得成功的同時(shí)，他也看到了國家的悄然變化。黃志明注意到：百姓手中的布票、油票和糧票漸漸開(kāi)始取消，市場(chǎng)經(jīng)濟的苗頭已開(kāi)始凸顯。長(cháng)沙有了較大的變化，不少近郊都變成了城區，住在那里的同學(xué)朋友，都從農宅搬進(jìn)了高樓里?！巴恋匾?，而且是會(huì )翻番地升！”黃志明決定開(kāi)公司。他迅速把原來(lái)種好橘子樹(shù)、搭建了假山的花園“豪宅”改建成200多平方米的廠(chǎng)房，準備出租。但是陰差陽(yáng)錯，一單極好的買(mǎi)賣(mài)，卻由于信息掌握不完全而失敗。他自此深感市場(chǎng)信息的重要性。

無(wú)奈之下，他只好重操“倒賣(mài)”本行，到其他地方購買(mǎi)板材賣(mài)到長(cháng)沙的各個(gè)家具店里，并利用蓋起的倉庫辦起了湖南首家水曲柳裝飾板廠(chǎng)（志發(fā)水曲柳廠(chǎng)），同時(shí)，還開(kāi)設了前店后廠(chǎng)、承接工程等業(yè)務(wù)。1993年，黃志明終于開(kāi)辦了自己的志發(fā)公司。

這期間，黃志明開(kāi)始邁出了“征地”的步伐。不久，他如愿以?xún)數氐玫搅嗣娣e為4畝1分的土地。在黃志明看來(lái)，面對銀行利率不斷下調，而土地卻保持每年至少15%的增值率的現實(shí)，投資地產(chǎn)無(wú)疑是最具潛力的。

1995年，黃志明果斷地建起了公司大樓。而在這前后，經(jīng)過(guò)幾年的發(fā)展，長(cháng)沙擴容成了一個(gè)“圈”型。因此位于東城郊區的志發(fā)公司雖離中心還遠，但已有了巨大的潛力。

為了證實(shí)自己的判斷正確，他徒步從東城中心的長(cháng)沙火車(chē)站走到公司大樓，“測量”出垂直距離為1600多步，相當于1公里的路程。只要發(fā)展不變，這里絕對將會(huì )成為繁華的鬧市中心。

當時(shí)正是20世紀90年代前期，全國的地產(chǎn)業(yè)都處于最低谷，黃志明卻毅然決然投身其中，先后買(mǎi)下處于荒郊野外的兩家瀕臨倒閉的工廠(chǎng)，開(kāi)始了他進(jìn)軍地產(chǎn)業(yè)的征程。市場(chǎng)行情漸漸好轉后，他又如履薄冰地開(kāi)辦起了志發(fā)賓客樓、湖南飲用水公司，這些項目在他的精細操作之下，都頗見(jiàn)成效。

公司的規模和效益日漸上升，黃志明有了做大的野心?！笆袌?chǎng)上商機無(wú)數。大家都想得到，但都認為做不到，你卻做到了，這樣就會(huì )有機會(huì )；大家都想不到，你卻能夠想得到，且又做到了，這樣會(huì )更有機會(huì )?！秉S志明對市場(chǎng)有了認識，他要建設一個(gè)大型而特別的建材廣場(chǎng)。

初創(chuàng )“萬(wàn)家麗”時(shí)，黃志明一直在冥思苦想發(fā)展的模式，但他沒(méi)有去借鑒書(shū)本經(jīng)驗或者外出考察。但什么是該項目成功的條件呢？他認為，必須做到消費者、商家、政府三者滿(mǎn)意。以建材市場(chǎng)而言，當時(shí)都是零散經(jīng)營(yíng)，要買(mǎi)一樣產(chǎn)品，“貨比三家，腳要走酸”。并且價(jià)格有的高得離譜，只做一錘子買(mǎi)賣(mài)；有的價(jià)低卻 沒(méi)有質(zhì)量保證。這樣的行市讓消費者十分反感，但又無(wú)力改變。

黃志明有心在此取得突破：通過(guò)大規模的市場(chǎng)及嚴格優(yōu)良的管理把商戶(hù)集中起來(lái)，對消費者實(shí)行明折明扣，使市場(chǎng)透明化，并保障售后服務(wù)。

如此的構想和實(shí)踐自然會(huì )贏(yíng)得商家的信賴(lài)，因為雙方可以互利。他認為，政府的期望點(diǎn)肯定在于提高城市品位、規范市場(chǎng)管理、節約用地、規范稅收。而他的建材廣場(chǎng)模式正具有上述好處，不會(huì )招致政府的反對。

同時(shí)，為了保證效果，他親自擔負起了設計、劃地、蓋房等全部建設工作。黃志明幾年中售讓了100多畝土地。位于長(cháng)沙市南北第一主干道與東西主干道交匯處的東南角和西北角，是郊區的荒涼之地，而短短兩年多，這里建成了占地面積19310平方米、總營(yíng)業(yè)面積達5.7萬(wàn)平方米的全國特大型市場(chǎng)——萬(wàn)家麗家居建材廣場(chǎng)。市場(chǎng)于2002年5月開(kāi)業(yè)后，陶瓷、木板、潔具等產(chǎn)品一直保有全國第一的領(lǐng)先位置。

2003年，黃志明又完成了廣場(chǎng)的二期工程建設并投入運營(yíng)，整個(gè)廣場(chǎng)也成為全國首個(gè)通過(guò)了國際綜合認證的建材流通企業(yè)，并獲得中國質(zhì)量認證中心頒發(fā)的世界32個(gè)國家認可的認證證書(shū)。

萬(wàn)家麗成為了全國第一個(gè)被命名為地名的建材流通企業(yè)，全長(cháng)39公里的地段出現了“萬(wàn)家麗路”、“萬(wàn)家麗廣場(chǎng)”、“萬(wàn)家麗車(chē)站”、“萬(wàn)家麗輕軌車(chē)站”、“萬(wàn)家麗隧道”，創(chuàng )造了以同一個(gè)企業(yè)命名道路、隧道、廣場(chǎng)和車(chē)站的長(cháng)沙地標傳奇。隨后的2004年11月，黃志明被評為全國優(yōu)秀民營(yíng)企業(yè)家。

2005年，黃志明與長(cháng)沙市總工會(huì )、民政局、慈善總會(huì )在萬(wàn)家麗籌辦了“向百名貧困母親獻愛(ài)心活動(dòng)”，扶助了120名貧困母親。他還為當地拆遷貧困戶(hù)和困難家庭提供補助費達400多萬(wàn)元。僅2005年和2006年對當地貧困戶(hù)提供的困難補助就達600萬(wàn)元。

具有超前意識和開(kāi)拓創(chuàng )新精神的黃志明，又在醞釀他前所未有的大手筆——全球最大商務(wù)摩爾，55萬(wàn)平方米的萬(wàn)家麗國際商務(wù)中心。

2010年3月9日，參加全國“兩會(huì )”的黃志明表示，一座比全世界最高樓迪拜哈利法塔的建筑面積還要大的建筑，將在2012年年底現身長(cháng)沙。這個(gè)國際商務(wù)中心的總建筑面積比迪拜著(zhù)名的世界第一高樓哈利法塔還要大，圍繞室內通道走一圈就有38公里長(cháng)。3月8日，投資約10億元、位于長(cháng)沙芙蓉區東屯度轄區內的萬(wàn)家麗三期工程——國際商務(wù)中心已經(jīng)破土動(dòng)工。

獲得榮譽(yù)

● 亞太最具社會(huì )責任感之華商領(lǐng)袖

● 改革開(kāi)放三十年十大杰出人物

● 首屆中國杰出湘商

● 首屆中國杰出湘商

● 湖南省優(yōu)秀中國特色社會(huì )主義事業(yè)建設者

● 中國優(yōu)秀民營(yíng)企業(yè)家

● 2006年度長(cháng)沙市十大慈善人物

● 2008最具社會(huì )責任感之華商領(lǐng)袖

● 2010年度先鋒人物

● 2011年度湘商十大風(fēng)云人物

● 湖南省1987-2007，20年重要新聞人物

● 中國誠信企業(yè)家

● 2017年全球湘商十大風(fēng)云人物

● 湖南“建國六十周年”·共和國功勛企業(yè)家

● 湖南十大杰出經(jīng)濟人物

● 湖南省富民強省明星人物

● 中國驕傲·第五屆中國時(shí)代十大杰出企業(yè)家

● 首屆長(cháng)沙最受尊敬納稅人

● 改革開(kāi)放三十年中國建材流通風(fēng)云人物

● 優(yōu)秀中國特色十大魅力領(lǐng)軍人物

● 長(cháng)沙市再就業(yè)先進(jìn)個(gè)人^[3]