基地簡(jiǎn)介

十年開(kāi)發(fā)建設，彈指一揮間。如今的上地發(fā)生了翻天覆地的變化，昔日花田村落不在，取而代之的是一個(gè)設備齊全，服務(wù)完善，綠樹(shù)成蔭，企業(yè)云集，以電子信息產(chǎn)業(yè)為主導，集科研、開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、培訓、服務(wù)為一體的綜合性高科技工業(yè)園。其重點(diǎn)發(fā)展計算機、通信、機電一體化、生物工程等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，以促進(jìn)高新技術(shù)成果向產(chǎn)業(yè)化、規?；蛧H化的方向發(fā)展。1998年由國家科委確定為國家火炬計劃上地軟件園。目前，上地已經(jīng)成為展示北京高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的窗口，被譽(yù)“中關(guān)村的明珠”。

基地規模

上地信息產(chǎn)業(yè)基地分為南部和北部地區，其中上地基地南區已于2000年正是宣告基本建成，占地面積1.81平方公里。上地北區是南區的延伸，占地面積51公頃，計劃三年建設，將重點(diǎn)發(fā)展IT產(chǎn)業(yè)，可容納大型高科技企業(yè)20家左右及部分孵化型企業(yè)，建成后的上地北區將成為我國IT產(chǎn)業(yè)的搖籃。

上地北區

基地地理位置：

上地基地北區位于北京圓明園遺址公園北部，中關(guān)村科技園區發(fā)展區第一組團?？傉嫉孛娣e51.1公頃。

功能定位：

A、科技產(chǎn)業(yè)園（A座、B座、C座）

位置及功能定位：

科技產(chǎn)業(yè)園位于上地北區東北角2號地塊，作為中型企業(yè)科技產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)、研發(fā)及部分小型企業(yè)的孵化區。

B、IT產(chǎn)業(yè)大廈（上地會(huì )展中心）

位置及功能定位：

IT產(chǎn)業(yè)大廈位于5號地塊，該地塊為上地北區中心區，規劃建造區域性、標志性建筑，是區內主要景觀(guān)建筑。其功能定位為企業(yè)研發(fā)生產(chǎn)、數據中心、信息交流發(fā)布及成果展示中心。

C、7#、8#地塊

總體布局

上地北區總征地面積51.1公頃，規劃面積43.93公頃，工業(yè)用地28.94公頃，預計總建筑面積53.07萬(wàn)平方米。北區建筑密度25%，綠地率53.33%。上地北區計劃三年建成。上地北區與上地南區南北相鄰，東至京包高速路，西至上地西路延伸，北至西北旺北路，南至西北旺南路。上地信息產(chǎn)業(yè)基地的總發(fā)展商——北京實(shí)創(chuàng )高科技發(fā)展總公司力爭將北區建成全國IT產(chǎn)業(yè)的精品，形成符合IT產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求及時(shí)代特征的新型建筑群落及城市景觀(guān)。

規劃說(shuō)明

（一）科技產(chǎn)業(yè)園：

1、用地性質(zhì)：高科技產(chǎn)業(yè)用地，其西側和南側為集中綠地。

2、容積率：2.0

3、總建筑面積：A座10000平方米 B座10000平方米

C座10000平方米（設計可調整）

4、建筑高度：36米

5、建筑密度：23%

6、綠地率：53.33%

7、機動(dòng)車(chē)停車(chē)位：65輛/萬(wàn)平方米

8、地塊內不設欄桿式圍墻，用綠籬代替。

（二）IT產(chǎn)業(yè)大廈（上地會(huì )展中心）

1、用地性質(zhì)：企業(yè)研發(fā)生產(chǎn)、數據中心、信息交流發(fā)布及成果展示中心，其南側為綠化廣場(chǎng)。

2、容積率：3.6

3、總建筑面積：9.2萬(wàn)平方米，其中地上8萬(wàn)平方米

4、建筑高度：80米

5、建筑密度：32%

6、綠地率： 53.33%

7、機動(dòng)車(chē)停車(chē)位：65輛/萬(wàn)平方米，地上1/3，地下2/3。并適量考慮自行車(chē)停放。

8、地塊內不設欄桿式圍墻，用綠籬代替。

環(huán)境

北京實(shí)創(chuàng )高科技發(fā)展總公司力爭將北區建成全國IT產(chǎn)業(yè)的精品，形成符合IT產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求及時(shí)代特征的新型建筑群落及城市景觀(guān)。

配套設施情況（如交通等）：

基地與中關(guān)村北大街相連接，北部是中國航天城和永豐科技園，西北部是中關(guān)村軟件園，東側是城市輕軌和京昌高速公路。

基地距正在修建的公路一環(huán)北段僅500米。離北四環(huán)(中關(guān)村)約4公里?，F有十余條公共汽車(chē)線(xiàn)路通往全市各地，西直門(mén)、回龍觀(guān)、東直門(mén)的城市輕軌在上地設有南、北兩站。

基礎設施進(jìn)度：

上地北區計劃三年建成?；A市政設施已經(jīng)全部完成九通一平的熟地，即市政道路、雨水、污水、自來(lái)水、供電、通訊、熱力、天然氣及寬帶等九條市政管線(xiàn)齊全，土地平整，道路暢通，適于建筑的土地。

入駐企業(yè)情況

現有入駐企業(yè)六家

1、聯(lián)想電腦公司——成立于 1994年3月，是聯(lián)想集團的支柱產(chǎn)業(yè)之一，同時(shí)也是中國最大的電腦整機研發(fā)和生產(chǎn)廠(chǎng)商，主要致力于聯(lián)想自有品牌電腦及其相關(guān)信息產(chǎn)品的設計、制造、銷(xiāo)售和服務(wù)。聯(lián)想電腦業(yè)務(wù)涉及臺式電腦、筆記本電腦，服務(wù)器網(wǎng)絡(luò )、軟件、板卡和OEM等六大項業(yè)務(wù)。

面向二十一世紀，聯(lián)想電腦公司推出了跨世紀的”龍騰計劃”，確立了年產(chǎn)銷(xiāo)個(gè)人電腦150萬(wàn)臺、在國內市場(chǎng)占有率突破20%，成長(cháng)為世界前十名的個(gè)人電腦制造商，建成世界一流的電腦生產(chǎn)基地，年生產(chǎn)能力達到200萬(wàn)臺以上。

2、云南白藥集團股份公司

該公司是云南省最大的醫藥集團，是國家認定的高新技術(shù)企業(yè)，并被批準設立博士后工作站，是國內著(zhù)名的上市公司之一。集團下屬九家子公司，總資產(chǎn)逾七億元。公司將以上地基地為依托，在生命科學(xué)和生物工程領(lǐng)域進(jìn)行研究開(kāi)發(fā)并實(shí)現產(chǎn)業(yè)化，建立新的博士后流動(dòng)站。

3、內蒙古高新技術(shù)創(chuàng )業(yè)中心

該中心是內蒙古自治區政府創(chuàng )辦的高科技孵化器，其目的是利用中關(guān)村地區的人才優(yōu)勢，進(jìn)行適合于內蒙古自治區的項目開(kāi)發(fā)，并實(shí)現產(chǎn)業(yè)化。該項目是北京市與內蒙古自治區政府的對口支援項目。

4、美國安那洛（中國）公司

該公司是美國紐約證券交易所上市公司，名列標準普爾500強企業(yè)，是世界著(zhù)名的高性能精密集成電路制造商，其產(chǎn)品制造和銷(xiāo)售遍布世界各地，其主要產(chǎn)品的全球市場(chǎng)分額排位第一。目前在華從事GSM、基站、RAS/VOIP、工業(yè)儀表等項技術(shù)的開(kāi)發(fā)與應用。

5、海淀留學(xué)人員產(chǎn)業(yè)園

該項目是為在海淀留學(xué)生創(chuàng )業(yè)園中孵化畢業(yè)的留學(xué)生企業(yè)提供產(chǎn)業(yè)化空間的科研廠(chǎng)房。

6、中黎科技園

中黎科技園位于上地三街，有2幢商住兩用公寓樓，園內高新技術(shù)企業(yè)數十家，是企業(yè)辦公，企業(yè)孵化的理想基地。